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琶洲南TOD位于广州市琶洲CBD,是广州具有代表性的新派科技豪宅,在今年上半年以113亿网签量荣登全国第一。项目以现代极简主义理念,去除繁复的材料和线条堆砌,用简洁、纯净的语言展开精细化表达,融入城市天际线。(数据来源:克而瑞)
正如世间所有伟大的艺术品那样,总能随着时间的推移,而更值得被珍藏。当我们走进琶洲南TOD时,被运用得恰到好处的天然石材,正以深邃而通透的纹理感,述说着这座全国第一豪宅难以复刻的优雅品味。
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距11号线号线号线等轨道交通都建成后,未来小区可以10分钟到达广州南站,25分钟到达白云机场。
驾车出行,小区离华快入口2公里左右,想要抵达金珠琶任何一个点,都非常便捷。
2024年9月29日,广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布,配套的36班九年制学校,与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向,打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
据悉,该校计划明年交付使用,9月招收起始年级,此次携手广东实验中学合作办学,是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速,更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。
广东实验中学是直属广东省教育厅领导的省级重点中学,广东省首批国家级示范性高中,2024年,广东实验中学迎来建校100周年。
近两年,省实高考600分率高达80%以上,入读省高,几乎可以说一只脚踏入985高校的大门。
且“一校多区”共享先进的办学理念和独特的教育资源,共有优质的师资队伍,共用教学教研好方法。
所以,省实教育集团的每一个成员校,也有强大的资源支撑起分校的教学质量,成绩和口碑双突出。
2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。
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目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一,但是各类商业规划非常丰富,而且我们也不用担心最终的落地程度。
而南地块,规划了约30万㎡建面的商办建设量,与北地块和轨道交通,一起组成琶洲南TOD。
例如项目南区规划的250米商业地标,就包含了丰富的商业和公共服务配套,收楼的时候,小区周边的商业配套就会丰富起来。
其实小区距离珠江新城,广州塔,以及琶醍,湿地广场都不远,购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。
社区内部,则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”,匹配琶洲城市新贵的社交需求,与一般项目会所不同,其首先令人眼前一亮的,便是极富艺术感的外观,圆弧玻璃幕墙,加上简约感的线条,展露出一种自然流动的美感。
直线家三甲医院,距离最近的是陆军第七十四集团军医院,只有1公里多一点。
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强势回升!融资余额重返1.8万亿,单日融资买入额升至2000亿,杠杆资金偏好哪些股?
①A股融资余额连续三个交易日回升,2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿,单日融资买入额一举突破2000亿元;
②从杠杆资金流向来看,行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力,个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑,ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯(记者 王晨)2025年春节后,A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示,节后三个交易日(2月5日至7日),融资余额连续三日回升,于2月7日重返1.8万亿元大关,单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看,杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道,硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三,成吸金主力。个股层面,杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业,东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题,科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析,DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素,带动中国资产重估。
春节后的A股市场迎来“开门红”,杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示,2025年2月5日至7日,A股融资余额连续三个交易日回升,2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元,2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观,三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时,融资买入额也大幅攀升,2月5日1312.04亿元,环比增速37.47%;2月6日1599.11亿元,环比增速21.88%;2月7日单日买入额突破2000亿元,达到2064.83亿元,环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录,更反映出投资者风险偏好的快速修复。
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。②在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策,不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯(记者 李洁)重庆自2017年9月开始执行的限售政策,正式落幕。2月8日,重庆市住房城乡建委通过官网宣布,自2025年2月8日起,重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策,取消限售后,购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这将极大提高市场流动性,激发市场活力。同时,政策调整也有利于优化住房套数认定标准,支持住房”以旧换新”,促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后,购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间,这有助于增强房地产市场流通性,活跃房地产市场交易,提高市场的活跃度和资产配置效率,促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策,要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温,为落实房住不炒定位,重庆对中心城区新购商品住房和二手住房,要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化,2023年9月,重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后,重庆限售政策进一步松绑。当年5月,重庆将限售条件调整为,实行现房销售的新建商品住房,在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易;9月再度进行松绑,凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售,表明购房者所购买的住房,只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售,因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易,从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面,克而瑞数据显示,2025年1月,重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米,同比下降16%,但较去年春节月(2024年2月)增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场,重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据,2019年以来,重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上;2024年成交10.8万套,成交面积1108.7万平方米,同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间,前期天量成交房源已陆续释放,预计政策出台后,重庆二手房市场挂牌量将稳步增加,市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上,就在全面取消限售的前一天,重庆还调整了房产税试点政策
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